Contratar um gerente de propriedade é um ótimo caminho a ser explorado se você não mora perto de sua propriedade ou não deseja se comprometer totalmente com a função prática de gerenciar o aluguel. Ao atribuir a terceiros a responsabilidade de possuir uma casa alugada, você terá a tranquilidade de saber que sua propriedade está sendo mantida de maneira profissional e oportuna. Lembre-se de que você é legalmente responsável por manter um espaço habitável para seus residentes; portanto, se não tiver tempo ou recursos para se dedicar a esse importante tarefa, talvez seja hora de considerar a contratação de ajuda.
Quer o telhado da sua propriedade precise de algum cuidado ou as paredes precisem ser repintadas, um gerente de propriedade pode ter que assumir uma grande responsabilidade ou contratar a pessoa certa para fazê-lo. Se você puder arcar com as despesas, um gerente de propriedade pode ajudar a agilizar suas obrigações de proprietário e facilitar um processo de aluguel mais descomplicado.
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Semelhante ao procedimento para encontrar o inquilino certo, certifique-se de selecionar adequadamente os possíveis administradores de propriedades. Não se esqueça de pedir referências locais e entrevistar várias pessoas antes de escolher qualquer candidato final. Para definir o preço de aluguel correto, recomendamos pesquisar seu mercado para saber qual é o preço justo de aluguel de mercado em sua área.
Fixar o preço do seu aluguel pelo valor que faz sentido na sua localidade pode significar a diferença entre vagas e atrair bons inquilinos para que você possa alugar seu imóvel rapidamente. Você também pode usar aplicativos on-line, como o Rentometer, para ajudar a orientar suas taxas de aluguel.
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